上海楼市十一月度简报

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11月商品住宅成交量虽然比10月的成交量略有上涨，但未超过50万平方米。该数据依然是“地”量，为6年来最低。11月商品住宅成交量，相比2010年同期95.29万平方米成交量依然大跌48.45%，均价同比下跌6.29%。成交量即便同2008年11月的69.99万平方米相比也下跌29.80%，同6年来同期最高年份2009年的11月年相比，仍然跌去70.57%，不足其3成，市场成交低迷状态可见一斑。

上海楼市近六个月成交走势

优房网新闻合作伙伴监测的数据显示：2011年11月，上海市商品房成交面积77.31万平方米，环比上月上涨11.09%。比去年同期水平下跌了41.55%。成交均价为19496元/平方米，环比上月下跌0.98%，比去年同期水平跌了5.22%；商品住宅成交面积为49.13万平方米，环比上月上涨7.42%，比去年同期下跌48.45%；成交均价为21069元/平方米，环比上月下跌1.09%，比去年同期下跌6.29%。