1、央行：继续实施稳健货币政策 适时适度预调微调

简要:目前，国内房地产市场在一专项政策为主体，货币政策为辅的调控政策下，房地产市场房价肆意上涨的局面得到控制，且市场正在构筑下行预期，但这一成果尚需巩固，预计短期内的货币政策，趋紧的主线将不会改变，信贷方面将会更加关注中小型及微型企业。

2、全国大中城市房价迎来拐点

简要:一线城市房价环比全部出现下降，70个大中城市约半数也出现环比下跌，约1/3持平，从数据上说，可以认定为房价出现拐点。但除了南京之类的少数城市，全国绝大多数城市的成交量依旧低迷，从客观上说，目前的有价无市的走平仍然带有相当大的不确定因素，尤其是目前到了年底，再过一个半月就将开始新的一年，银行体系是否会对房企有新的信贷支持，将决定房企的策略，对价格进行向上还是向下的选择。

3、明年房价基数提升

简要:与去年同比来看，9成的城市房价仍然在上涨，而事实上，去年下半年的房价是在小幅却也稳定地逐步上扬的，结合今年前10个月来看，目前只能认为是房价在逐月上涨之后，停止了上涨的步伐，但相应地，基数也在逐步地抬高，如果调控持续，明年的逐月房价涨幅数据将显得“非常平稳”，从政策和舆论导向来看，很容易被认定为房价得到控制，有利于明年下半年的适度放松政策出台。