世邦魏理仕:仅次于2009年第三季 今年首季私宅总销量可达5200单位

世邦魏理仕(CBRE)预计,今年第一季度的私宅总销量将能达到5200个单位,仅次于2009年第三季度的5578单位季度销量纪录。这一预测是基于因供给较大所推动的强劲需求,以及市场中流动资金较多和低利率水平。根据市区重建局已公布的数据,今年1月和2月售出的私宅单位分别是1872个和2413个,这意味着世邦魏理仕估计3月的销量将至少是915个单位。

私宅及商住大楼买气回弹

尽管上周末没有大型私宅新项目登场,但两个登场的私宅/商住综合项目都纷纷报捷。过去一周,发展商至少卖出261间私宅。传慎控股位于实里达的Seletar Park Residence私宅项目,上周六首次推出预览以来,已经卖出90间私宅,约总数276间私宅的三分之一,平均售价接近每平方英尺1200元,小型单位从60多万元起跳。

非有地私宅转售价 今年首季继续滑落

传统黄金地段第9、10和11邮区的转售私宅跌幅最为显著,豪华共管公寓继去年第四季度下滑0.7%后,今年第一季再下跌0.8%。受12月份额外买方印花税(ABSD)降温措施的冲击,加上来自新登场项目的竞争激烈,非有地私宅的转售价格今年首季继续滑落。

发展商未售单位不断增加

握在发展商手中的未售单位,在不断增加。根据市区重建局的数据,目前发展商手中的“现货”,即随时都可以出售的私宅单位,已超过1万8000个。

2月售新私宅增29%

发展商继今年1月售出1872个新私宅后,2月份再卖2413个,月比增长29%,创下自2009年7月以来的最高纪录。

道义通道公寓吸引买家

建屋发展局将在道义通道兴建的小型公寓(Studio Apartment)项目虽然早前引起了区内居民争议,但前天推出市场销售后还是吸引了好些买家。

取消订购一年内禁买组屋

建屋发展局推出新条例对付骑驴找马的购屋者,要是他们订购新组屋,之后又打退堂鼓不购买已选的单位,一年内将不能再购买新组屋。

离婚夫妇买组屋条例放宽

若离婚夫妇一方拥有所有年幼孩子抚养权,他将能在不需获得另一方同意的情况下,成为有权保留现有组屋或即刻申请获津贴政府组屋的一方。

预购组屋跟私人组屋抢客

同样是组屋,在同个地区,身价却不同。一些私人组屋买主打退堂鼓不购买单位,损失几千元的选购费。

推八千新组屋单位供选购

建屋发展局推出8000个新组屋,其中4110个是预购组屋(BTO),其余的则是接近完工或已完工的剩余组屋。

  • 家庭收入和人口增长都高于全国平均水平 榜鹅新镇私宅需求仍强劲
  • 新加坡私宅租金名列全球第九
  • 许文远:走势已稳定 楼市暂时无需新措施
  • 第二次购屋新政策立竿见影 两EC昨近400人申购
  • 公众对榜鹅EC反应一般
  • 丹那美拉地铁站旁私宅地皮 吸引七方人马争夺
  • 本地中央区高档私宅转售价下滑一成
  • 淡滨尼兀兰公寓项目 上周末仍热卖
  • 小型公寓受追捧 17发展商抢夺一黄金地皮
  • 1000人申请670个单位 淡滨尼EC项目反应温和
  • 房地产降温措施见效 私宅转售价去年12月滑落
  • 虽然全球经济阴霾笼罩 本地私宅租用市场去年租约总数仍创新高
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  • 房地产市场吹萧瑟秋风? 分析员:目前仍难以断定
  • 今年上半年建屋局稽查发现 30组屋单位违例出租
  • 房市降温 工业房地产升温?
  • 国际产业顾问:大众化私宅均价首次过百万
  • 全球局势动荡政策屡变 私宅市场何去何从?
  • 沉寂五年多之后 EC再发力成新宠
  • 嘉德置地:升幅少于10% 今年房价料继续上涨
  • 收入顶限提高至万二 也适用于前期EC项目
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  • 榜鹅新镇明年试行 全方位发电节能计划
  • 建屋局推出 邻里购物网站中文版
  • 公众支持七大指导原则 发展商不得偷梁换柱
  • 整体重建计划优惠更多 居民可优先申购各地组屋
  • 非成熟组屋区 15%新屋保留给第二次申购者
  • 8000新组屋单位 推出首日已超额申购
  • 本地私宅出租供过于求
  • 榜鹅中新私宅“水之都” 降温措施下价格将下调
  • 降温措施立竿见影 上月私宅销量大跌
  • 综合性私宅与商场项目 越来越受买家追捧
  • 分析师:房地产价格料保持平稳
  • 今年私宅平均租金料下滑
  • 雨林阁与水岸康居开年率先推出
  • 私宅价格「力不从心」
  • 本地豪宅 能否继续创下天价?
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  • 丰隆集团推出 麦雅路豪华公寓项目
  • 榜鹅域径私宅地八方竞标 嘉德置地近1.7亿元拔头筹
  • 家庭收入顶限提高宣布后 好些转售组屋溢价趋软
  • 7月份房市价格开始冷却
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  • 政府一口气推出 四幅私宅与EC地段供招标
  • 第二季私宅租约 创历来最高季度水平
  • “怕输”的升涛湾豪宅
  • 买新组屋收入顶限调高到1万元
  • 购买组屋收入顶限调高 即日生效

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