2012年5月10日，上海交大房地产金融总裁俱乐部同优房携手在优房集团总部举办《第50期下午茶》活动，这也是上海交大房地产金融总裁俱乐部举办的第一次秘书处会议。

优房集团总裁李晓担任本次活动的轮值执行会长，上海交大房地产金融总裁俱乐部秘书长王成主持会议。此次活动主题是《交大金融地产总裁俱乐部携手优房创建资源整合新平台》，15位来自各行各业的高层管理人士参加了此次活动。

5月4日，《优房第49期下午茶活动暨“五.四”青年节上海青联企业家采风东方慧谷》活动在马陆上海文化信息产业园举行。

值此“五.四”青年节之际，优房下午茶活动邀请到优房集团总裁李晓，东方地产学院常务副院长华伟博士，优房集团总经理陆新扬等地产名人主讲。活动汇聚多位企业的青年才俊，包括许刚王森上海占瑞模具设备有限公司总经理张占波任卫东林忠张后铰上海泉湖电子商务有限公司金敏总经理，上海鸣进贸易有限公司董事总监金进廷，交大总裁俱乐部秘书长王成等。

2012年4月18日下午，由优房集团和湖南商会联袂主办的第四十八期优房下午茶预备会议在优房集团总部召开。

此次下午茶的准备会议主题围绕“中部省会城市的房地产投资价格洼地——上海市湖南商会聚焦长沙爵世名邸”展开了初步的讨论。优房集团、湖南商会以及长沙“爵世名邸”的部分领导出席了此次活动。

2012年4月20日（星期五）下午，《第47期优房下午茶》活动在嘉定“东方慧谷”（上海文化信息产业园）揭幕，此次下午茶活动主题是《国家文化产业政策和区域优惠政策背景下商务别墅的前景与商机》。

上海文化信息产业园（东方慧谷）执行总裁周其兵、上海师范大学金融工程研究中心副主任李勇威和优房集团总经理陆新扬、各地驻沪商会秘书长以及专业媒体等10多位嘉宾共同参加此次主题研讨，大家对活动的圆满举行表示认可和赞赏。

2012年4月14日下午，优房集团与浦江智谷共同举办的“转型商业地产论坛”——优房第四十六期《下午茶》活动在上海市闵行区浦江智谷商务园1号楼召开。

浦江智谷商务园位于上海市闵行区浦星公路东侧，联航路南北两侧，交通便利、水系发达。园区规划为西块、中块、东块三部分组成。项目占地面积1100亩，总建筑面积约88万平方米。一期开发303亩，建筑面积24万平方米。中块为度身定制的独幢商务楼群，共有20幢，每幢建筑面积约为8000～15000平米。西块和东块为当今国际上流行的大平面研发楼群，规划面积约为88万平方米。目前已完成13.7万平方米建筑物的建设任务，并已投入商业运营。

2012年1月19日下午，优房·金丰易居第45期优房《下午茶》活动在古北御庭现场（龙汇路55号）联合召开，金丰易居总经理王德生、优房集团总裁李晓、佑威机构执行董事黄志坚、古北集团董事长戴智伟等企业领导以及20多位嘉宾参了此次活动。

金丰易居是上海实力企业金丰投资（股票代码：600606）旗下的核心成员单位，注册资金2000万。该企业是一家立足上海，辐射全国的大型房地产流通服务商。2011年10月，金丰易居宣布企业更名，重塑品牌扬帆远航。并同佑威机构实施资源整合，设立联合研究中心，目标是进一步提升企业服务能级打造房地产流通服务领域一线品牌。金丰易居长期倡导的“一对一、专家式”精细化服务，已获得国内众多著名开发的高度评价。

12月15日下午，优房集团在浦东星河湾酒店举行《优房网第44期优房下午茶活动暨优房网第二届星尚大典准备会》。集团总裁李晓接待来自祖国四面八方的贵宾和朋友们，大家亲切交流，其乐融融。2011年12月15日，优房网以《回首2011，携手展望2012》为主题在浦东新河湾酒店举行了第44期优房下午茶，参加此次活动的嘉宾为优房网全国分站的各个领导。

他们分别是原武警上海老领导辛举德将军；共青团上海市委书记潘敏先生； 中共上海市合作交流委副书记鹿金东先生；上海市人民政府外事办公室副主任陈凯先生；上海市国有资产监督管理委员会副主任、新闻发言人刘燮女士；中国邮政储蓄银行执行董事、副行长吕家进先生；中共上海市普陀区委员会副书记程向民先生；上海交通大学高级金融学院执行院长张春先生； 中国邮政储蓄银行上海市分行行长敬宗泉先生；上海市青年联合会秘书长，青年港澳台统战部部长穆青先生；万银基金（中国）投资有限公司董事长屈晓先生；星河湾集团华东区域公司营销总监李莉女士；优房集团澳洲董事徐浩先生； 优房集团香港董事莫诚隆先生等，大家欢聚一堂，共同回首风雨兼程的2011年房地产市场，携手展望充满挑战和机遇的2012年。

2011年11月30日，主题为《欧洲债务危机影响下的中国经济形势和房地产市场》的“优房下午茶活动”在同策房产咨询股份有限公司举行。优房集团总裁李晓、同策咨询公司董事长孙益功、上师大金融研究中心副主任李勇威、房地产时报总编宋心昌等10多位嘉宾参加此次研讨活动。

今天，国内楼市进入严厉调控时期，并且决策层反复强调“绝不放松楼市调控”。近期国内房价降声一片，市场观望气氛越来越浓重。年底年末又遭遇“资金链”中断危机，开发商日子越来越不好过。在此形势下，第43期优房下午茶活动显得更为敏感和重要。

2011年10月22日下午，青浦淀山湖边的上海美帆游艇俱乐部沐浴在一片秋日阳光下，一批批来自外资企业的欧美家庭在湖上、湖边、网球场、草坪和沙滩上戏喜玩耍，过上一个休闲恬静的周末。

也就在这块占地4平方公里的难得的绿色湿地上，建德上海商会、上海优房网、美帆游艇俱乐部共同举办《浙江省在沪商会秘书长联谊会暨房地产座谈会》，10多位来自浙江各地的商会秘书长汇聚一堂欢度假日。大家乘坐游艇在宽阔的淀山湖上游览、戏水和远眺、在沙滩上玩地滚球和网球、在草坪斜坡上搭建小帐篷、在树林环抱的小木屋边烧烤品尝野味，当然也在会所里开展互动式交流和座谈。

国家对房地产行业的调控一直未放松，限购、限贷接踵而来，房地产企业面对政策、市场的双重压力，生存之道的问题越来越突出。《优房下午茶》进入武汉，共同探寻高压之下房企的发展空间。

作为上海优房网CEO李晓首先谈及到本土栏目《优房下午茶》的特色，下午茶就是一个宽松的环境，提供一个平台，促进全国各地房地产商的联络与交流，并且收集每个地域不同的信息，每一个城市的地产有着它的特点与布局，学习很重要。武汉作为一个中部城市，有着它的地理优势和人文环境，中央领导也频频来到武汉考察，可以看到武汉的发展潜力。武汉这片土地对于李晓来说是个外行，了解武汉三镇的一个形势，做好项目的投资发展与合作，是他的目的。

2010年2月11日，优房中国房地产研究中心主办的“优房下午茶”顺利举行，本期下午茶主题为--“两会”后的房产形势及东台湿地土地营销洽谈会，上海师范大学金融工程研究中心副主任李勇威主持此次下午茶。

本期“优房下午茶”邀请了卜广胜策略机构董事长卜广胜；解放日报报业集团《房地产时报》主编宋心昌及广告发行部主任温璧生；《上海楼市 智典》发行人暨总主笔蔡为民；华伟；上投副总经理卓健良；赢佳策略总经理杨健；嘉德伟业董事长孙兵；精稳律师事务所杜中超等前来对2010年的中国房地产发展趋势与方向抒发个人见解。

07年、09年两年楼市的迅速膨胀，造就了全国大多数城市的高房价，而国家统计局称，2009年我国70个大中城市房价同比上涨1.5%，这一数据遭到严重质疑。时值两会召开，房地产市场又迅速升温为社会各界十分关注的焦点，关于房地产市场的提案几乎占据半壁江山。

由优房中国房地产研究中心主办的第二十一次优房下午茶于日前在中国指数研究院举行，本次下午茶的主题为“新政对上海楼市的影响”。此次邀请的家并包括：中国房地产界高级经济师顾海波；中国指数研究院副院长陈晟；《楼市周刊》房地产主编韩宏；东方证券；上海中原地产研究咨询部高级经理马冀；凯迪集团执行副总裁张义鸿等相关业内人 士和专家。本次下午茶从六个角度对楼市的未来走向进行猜想和分析：二、三套贷款进一步收紧；动用临时性购房套数限制措施；加强预售制度管理；外地居民贷款以居住证为准；改革土地拍卖制度；开征住房保有税。

自4月17日国务院发布楼市调控“新国十条”后，市场热切期盼着一轮猛烈地下调过程即时实现，各个地方政府也相继顺应号召，北京、青岛、深圳根据各自地方现状出台了地方性的意见政策，有猛药也有温和调控，上海也传出了相关政策即将出台的消息，征收房产保有税似乎已是板上定钉。而从目前调控给市场带来的影响来看似乎有那么点小动静， 却远未受到实质性的打压，究竟何去何从，一切仍处于未明朗的状态。

2010年5月26日下午，优房下午茶在上海世博集团举行，此次下午茶由上海东浩会展经营有限公司与上海优房信息科技有限公司合力举办，主题为“世博会展能为开发商带来什么发展契机”。 本次下午茶由优房网广告中心总监葛刚强主持，特邀嘉宾：上海世博集团副总经理汤亚东，与会专家有：白马集团副总裁季峰；嘉华投资销售部经理肖海平；鹏欣集团销售部副经理赵震：云江置业 工程项目总监姚江：福美来项目中心副总经理王建明；瑞祥置业主任赵菲；世源地产程鹏；上海榕辉家具有限公司副总经理林远琼等多，共同展望世博后的房地产展览活动、共商上海国际汽车城东浩会展中心上海西部房展会的召开以及房地产新政对楼市的影响。

中国2010年上海世界博览会（Expo 2010）是由中国举办的首届世界博览会，于2010年5月1日至10月31日期间，在中国上海市举行。上海东浩会展经营有限公司是上海世博（集团）有限公司的 直属单位，专为上海世博主题馆在世博会期间的运营管理以及世博会后的开发利用而成立的公司。会上，世博集团的汤总详细介绍了世博会后主题馆等在展览上的优势及其所拥有的优势资源。

“国务院已批准国家发展和改革委员会(简称：发改委)提出的逐步推进房产税改革的计划”的消息似乎使原本“三年内不开征物业税”的局面峰回路转，在这一千呼万唤的最后杀手锏存现柳暗花明的光芒之时，却更多添了市场的担忧和变数。 虽然离最后确定还有漫长的征程，但比起之前人心惶惶、忐忑不安之情，现今总算是能对未来做一个现实的预期了。人们依然疑惑的是为何对于征收房产税一事政府始终如一片密云般遮住身后乳白色的皎洁明月，并且一直未有发言人或文件之类官 方的表态，只是零星的由那些不具备立法资格的委、部的相关人员十分义正言辞的做一番表态，而事实证明这些表态既没有真实与可靠性，同时之间还自相矛盾。直至５月３１日公布《国务院批转发展改革委关于２０１０年深化经济体制改革重点 工作意见的通知》，才模糊的了解了政府是否希望继续在该领域有所作为。

2009年8月6日，第8期“优房下午茶”在“优房网”的会议厅举行。本次“优房下午茶”以座谈会形式邀请了银行业内人士、金融界人士就“银企合作” 进行了讨论，其中包括国资银行、外资银行以及诸多投资公司。

优房下午茶主办人钱建良主任还邀请了上海师范大学金融研究院主任李勇威与大家一起探讨、交流。 并且李勇威教授在本次座谈中发表了《对当前房 贷资金全流程监管的反思》一文，在座谈会中同与会者一起分享，并且做分析与解释。

李勇威教授提到：房地产行业的高回报也刺激商业银行偏好将资金投放该产业，无论是开发贷款或者按揭贷款，其安全性的赌注都在于房地产行业的持续繁荣。尽管央行和银监会及商业银行本身对于房地产贷款资金进行了各方面的监控措施，包括贷款前的严格审批，贷款后的管理，及商业银行普遍的资金监管协议，对于房地产贷款资金的风险防范起到了很大作用，但是，资金贷后监管依然存在诸多问题，我国房地产贷款资金管理的不完善和房地产市场的好坏反复令这一切都充满变数。

2009年9月3下午，优房下午茶在优房房地产研究中心举行，本次的主题为“政策收紧会影响当下房市走势吗？”。本次下午茶由优房中国房地产研究中心主任钱建良主持。本次活动邀请到的嘉宾有申武房地产有限公司的总经理富关昆，佑威房地产研究中心副主任陆骑麟及毫宅网主编朱晓红。

对于今年上半年至今所出现的楼市上扬的过火现象，三位专家都给出了自己的见解，并且主要从供需关系和政策两方面为主线对房地产目前的现象和未来走势做了相关的讨论。

供应量的不足导致成交量的下跌成为大家的共识，专家们都同意市场在七、八月出现的成交量下跌是市场前期大量消耗房产资源所造成的，加之去年受金融危机影响造成开工量的大量缩减，使市场进一步出现供不应求的状况。

2009年10月15日下午 ，第14期优房下午茶在优房中国房地产研究中心举行，其主题为“上海高端物业市场分析”。本期下午茶由优房中国房地产研究中心副主任周思思、上海师范大学金融工程研究中心副主任李勇威联合主持，活动邀请到的嘉宾有：上海上投置业发展有限公司副总经理卓健良、上海鼎固房地产开发有限公司副 总经理周正富、房地产时报主编宋心昌、上海鹏欣房地产开发有限公司研发部主管冯铮、上海兴申房地产经营有限公司市场执行部经理张学理、上海莱茵达置业有限公司胡文刚、戴德梁行高级企业事务主任徐晨玥、丽丰控股上海推广部经理叶瑾、房地产时报记者田苗苗。

各位嘉宾对上海高端物业的未来发展前景发表了自己的见解，并对上海房地产市场走势进行了讨论。

2009年12月3日下午，第18期优房下午茶在优房中国房地产研究中心成功举行。本次下午茶由优房网与上海市创意产业协会新媒体专业委员会联合举办。本次下午茶邀请了房地产网站等新媒体企业，与会嘉宾包括来自房地产咨询（策划）企业、商业地产、旅游地产、创意地产等房地产细分市场发展商、运营商。

在中国房地产产业版图上，谁能执信息化的牛耳，谁就能成为这个行业的弄潮儿。在房地产信息化的过程中，其中的细分市场发展潜力巨大，诸如商业地产、旅游地产、创意地产乃至豪宅地产、网络地产广告等等，各信息服务业企业都可以大有作为，谁能在其中细分市场上做的更快速、更专业、服务更好，谁就能在房地产细分市场信息化抢占先机，力拔头筹，一展宏图。